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Anticipazione del libro sulle DOPARIE

tratta da una bozza del libro datata Mercoledì 15 Ottobre 2008

- libro di prossima pubblicazione: tutti i fondi derivanti dai diritti di autore saranno destinati alla promozione della proposta e al finanziamento di una ricerca scientifica correlata 

- DA NON FAR CITARE: versione non definitiva

- in appendice questionario e testimonianze di esperti di politica e intellettuali su democrazia, libertà e felicità pubblica, e su punti di forza e di debolezza della proposta delle doparie:

"[...]

Nomefile: LettereAiGiornaliNonPubblicate.doc


Email del 2 Dicembre 2004 alla rubrica di lettere di Corrado Augias su la Repubblica

Cercasi casa last minute

Qualcuno mi sa spiegare come mai in questi giorni cominciano a scendere anche i prezzi dei biglietti dei treni, 
mentre i prezzi delle case rimangono alle stelle?

Scopro l'altro ieri su Repubblica che posso andare all'hard discount per risparmiare sulla spesa alimentare, 
all'outlet per stringere la cinghia sull'abbigliamento, su internet per prenotare un treno low cost. 
Ma dove si trova l'agenzia immobiliare che vende case a prezzi last minute?

Su l'Unità del 14 novembre, si legge che "i prezzi delle case in Italia sono ormai così gonfiati da essere pronti a scoppiare". 
A una coppia con due stipendi medi servono quasi dieci anni di reddito per comprarne una; per non parlare dei single, 
dei precari e delle coppie non più giovani, che incontrano grosse difficoltà finanche nell'ottenere un mutuo.

La realtà del mercato immobiliare non è poi così rosea come si vuole far credere all'ignaro acquirente. 
Secondo l'ultimo rapporto del Cresme (Centro Ricerche Economiche Sociali di Mercato per l'Edilizia e 
il territorio) il numero di compravendite ha subito negli ultimi due anni un rallentamento del 14% 
e i prezzi potrebbero essere presto costretti a scendere.

Intanto per molte famiglie la situazione rimane drammatica, mentre sarebbe necessario intervenire subito. 
Nei giornali e in televisione ci si scandalizza quotidianamente dell'aumento del prezzo della benzina e delle zucchine, 
ma raramente si parla del vertiginoso aumento del prezzo delle case. Forse non ci si rende pienamente conto dell'entità e 
della durata del danno: prezzi delle case molto alti significano rata mensile molto alta da pagare per tutta la durata del mutuo, 
con effetti devastanti sulla qualità della vita per parecchi anni a venire. In parole spicciole: il prezzo delle zucchine 
tra due anni potrebbe tornare ai prezzi normali, mentre la politica neoliberista del governo Berlusconi sul prezzo delle case 
condizionerà pesantemente la vita di molti italiani per i prossimi 20-30 anni. 

Che cosa si può fare per affrontare questa vera e propria emergenza nazionale? 

P.S.: una piccola proposta per le prossime elezioni regionali: chi sarà il primo candidato governatore che avrà il coraggio di 
inserire nel proprio programma politico l'impegno vincolante ad affrontare efficacemente questo problema in collaborazione 
con le altre istituzioni? Per esempio: offrendo il servizio gratuito di una banca dati delle offerte immobiliari "convenienti", 
selezionate sulla base di criteri analoghi a quelli utilizzati per i contratti di affitto a canone concordato. 
Questo servizio potrebbe contribuire a innescare un effetto calmierante sui prezzi delle case. 
E' proprio quello che è successo recentemente a Roma per i prezzi al consumo grazie anche all'iniziativa 
"Romaspendibene" del comune.

[...]"